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①银行流水；银行流水要覆盖房产借资月还款额的二倍以上
②房产借资用途；不管是宿迁企业还是个人借资均需要出示房产借资用途说明书
③宿迁房产借资机构出具的抵押房产评估报告
④个人征信报告
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宿迁住房抵押贷款的办理流程有哪些？
1、贷款人申请：抵押经济适用房产生意贷款,商住现房抵押教育贷款,房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房教育贷款,适用房本生意贷款等住房贷款的要求
2、宿迁住房贷款平台经过调查、审查、审批
3、签订住房贷款合同
4、办理住房抵押登记
5、住房贷款发放
6、还完贷款,取回抵押物
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是宿迁本地注册
（2）宿迁住宅贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者宿迁经营地址有异常情况
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